由于小區建筑年代久遠,大部分基礎設施如供水、供電、消防設施等已經老化嚴重,導致消防隱患較大。如:消防設施老化損壞、室內電線老化、小區供水管道已經老化破損等。這些是小區消防安全的主要隱患。
為了保障居民的生命財產安全,小區物業應當及時投入資金,對小區的基礎設施進行升級和更新,重點對消防設施、電線管道、供水管道等進行檢查修繕。
信豐老舊小區的業主集中在中老年人群體中,安全意識普遍較弱,很多業主對于火災的危害和防范措施都不太了解,這也會增加小區發生火災的風險。
業主大會可以邀請消防官兵進入小區,舉辦消防安全宣傳講座,向業主講解如何防范火災、逃生自救等相關知識,大力提升居民的安全意識。同時小區物業也應當定期進行消防演練,幫助業主熟悉火災逃生路線和器材的使用方法。
小區樓道內的消防通道經常被業主用來堆放零散物品,如果發生火災,消防車和救援人員很難進入樓內進行救援。
小區物業和業主委員會可以聯合起來,對小區樓道進行定期清理,將消防通道沿路的雜物清理干凈,保障消防通道的暢通。同時,物業還應當配備消防監管人員,定期巡查消防通道和安全出口是否被占用或堆放雜物。